除此之外，由于新柔佛财政紧张，尤其是修建铁路，所需的银两怕是难以筹措，郝家愿意为新柔佛出这笔银子，这笔银子足有五百万两之多，可是郝家却要求租借九百九十九年马六甲海峡附近的土地，这个要求，乃是郝风楼自金陵修书强烈要求的，眼下，那里虽也有几处港口，不过海运并不发达的现在，说它是不毛之地，也不为过。